Rodinný dům, Břeclav
Popis
Moderní rodinný dům 4+kk s garáží a zahradou
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který zaujme nadčasovou architekturou, promyšleným dispozičním řešením a důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život.
Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Součástí domu jsou dále tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost.
K domu náleží udržovaná zahrada vhodná pro relaxaci, rodinné posezení i volnočasové aktivity. Praktickým benefitem je také garáž a další parkovací místo na vlastním pozemku.
Nemovitost je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Díky kvalitnímu provedení a moderním technologiím nabízí komfortní a úsporné bydlení pro rodinu i náročnější klienty.
Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, moderního standardu a příjemného okolí, je tato nemovitost ideální volbou.
Výhody a nevýhody
Automatický přehled podle parametrů nemovitosti — orientační, ne závazný posudek.
Výhody
- Nízké provozní náklady (energetická třída B)
- Moderní nebo velmi dobrý stav
- Vhodné pro rodinu
- Hrubý výnos 1,2 % (nájem 15 000 Kč/měs.)
Nevýhody
- 1 hodinu do centra
Video / virtuální prohlídka
Mapa
Břeclav Přibližná lokalita (bez přesné ulice).
Rychlé odpovědi
Klikněte na otázku — odpověď uvidíte hned. Pro prohlídku nebo detailní dotaz nás kontaktujte.
Doba na trhu a cena
Hypoteční kalkulačka
Orientační výpočet — nezávazný odhad měsíční splátky a nákladů.
Investiční profil
Fond oprav 3 000 Kč/měs.
Nájemník
- Pronajato
- Smlouva do 12.2026
- Kauce 40 000 Kč
- spolehlivý
Proč skóre 35/100?
- Čistý výnos 0,9 %.
- Nemovitost je aktuálně pronajatá.
- Nízké provozní náklady (energetická třída B).
Upravte scénář — změňte nájem nebo náklady a porovnejte výsledek.
- Typ Dům
- Patro 1/1
- Energetická třída B – velmi úsporná
- Stav novostavba
Sledovat cenu
Upozorníme vás e-mailem při jakékoliv změně ceny této nemovitosti (snížení i zvýšení).
Sledovat prohlídky
Pošleme vám e-mail, až makléř vypíše nový termín prohlídky.